关于长沙与“陈宅”及“以靠建筑”理念相关的实践，目前可梳理出以下核心信息，涵盖现存建筑、活化案例及技术理念：
一、现存与“陈宅”相关的历史建筑
三贵街陈宅（时务学堂旧址）
位于长沙三贵街29号，现名“天倪庐”，为原湖南省文史馆名誉馆长陈云章故居。
此地为清末“时务学堂”原址的一部分，现存建筑为1946年所建，承载维新运动历史记忆，庭院内保留梁启超题字碑刻。
潮宗街九如里公馆群
包含多栋民国公馆，部分为陈姓家族旧居。长房集团通过“修旧如旧”改造，将老宅转型为文化空间，如咖啡馆、设计工作室，并免费开放部分区域。
钮家巷陈宅（苏州平江路案例参考）
虽位于苏州，但为长沙活化古宅提供借鉴：老字号“老万年”将清代陈宅改造为黄金博物馆+咖啡馆复合空间，结合非遗技艺与现代消费。
二、“以靠建筑”理念的实践模式
“以靠建筑”指依托历史建筑本体，通过功能植入实现文化延续与空间再生。长沙典型案例包括：
潮宗街“老宅+新业态”
连升街54号民国老宅：一层为咖啡馆，二层为设计工作室，红砖木窗保留原貌，开放庭院供公众休憩。
九如里6号“听山·佛里灯”：在三级非遗建筑中融合传统木门、天井与现代商业，打造文化消费场景。
灰汤镇“大夫第”博物馆民宿
从江西迁建6栋明清古宅，在宁乡重组为集住宿、餐饮、温泉、非遗展示于一体的综合体，实现“建筑可居住、文化可体验”。
苏托垸片区古宅酒店化改造
南显子巷韩宅等清代控保建筑，拟改造为江南苏式精品酒店，嵌入艺术餐厅、画廊，延续历史肌理。
三、技术支持：建筑全生命周期管理
长沙推行“数智住建”体系，为老宅保护提供创新支撑：
房屋建筑“单体码”
赋予每栋建筑唯一编码，关联从设计、审批到运维的全周期数据，确保修缮可追溯。
AI+智能建造平台
开发“数字建造协同设计”“数智工地管理”等平台，提升老宅改造的精度与效率。
四、重要提示
安全规范：长沙自建房倒塌事故后，政府对老宅改造实施严格监管，需符合结构安全与合规性要求。
文化定位：核心策略是“让传统活在当下”，避免过度商业化，如陈宅咖啡馆以黄金杯、虹吸壶等细节传递文化叙事
